Rule 56.7. Cancellation of cautionary notice of attachmentRegla 56.7. Cancelación de la anotación preventiva de embargo
Chapter IX · Provisional Remedies, Extraordinary Remedies, and Special Legal Proceedings · compilation current through March 2023Capítulo IX · Remedios provisionales, recursos extraordinarios y procedimientos legales especiales · compilación vigente hasta marzo de 2023
In one sentenceEn una oraciónA cautionary notice of attachment can be cancelled after a hearing and a bond, weighing how likely the plaintiff is to win and what the property is worth.La anotación preventiva de embargo puede cancelarse tras vista y fianza, sopesando qué probabilidad tiene la parte demandante de ganar y cuánto valen los bienes.
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The court in which the action is pending shall have the power, after a hearing and the posting of a bond for an amount it may deem reasonable, to order the cancellation of the cautionary notice of attachment based on the likelihood that judgment will be rendered in favor of the plaintiff, on the value of the property or the rights involved, and on other circumstances of the case.
El tribunal ante el cual se encuentra pendiente la acción tendrá la facultad para ordenar la cancelación de la anotación preventiva de embargo, previa la celebración de una vista y la prestación de una fianza en la cuantía que estime razonable, tomando en cuenta la probabilidad de prevalecer la parte actora, el valor de la propiedad o derecho concernido y las demás circunstancias del caso.
What this rule doesQué hace esta regla
An attachment on real property lives in the Registry of Property as a cautionary notice, and it can strangle a sale or a refinancing long before anyone knows who wins. This rule is the release valve.
Who decides.The court in which the action is pending — not the Registry, and not a separate proceeding.
What it takes.A hearing and the posting of a bond for an amount the court deems reasonable.
What the court weighs. The likelihood that judgment will be rendered in favor of the plaintiff; the value of the property or the rights involved; and other circumstances of the case. A weak claim against a valuable property is the clearest case for cancellation; a strong one against a modest property, the weakest.
El embargo sobre un inmueble vive en el Registro de la Propiedad como anotación preventiva, y puede ahogar una venta o un refinanciamiento mucho antes de que se sepa quién gana. Esta regla es la válvula de escape.
Quién decide.El tribunal ante el cual pende el pleito: no el Registro, ni un procedimiento aparte.
Qué se requiere.Una vista y la prestación de una fianza por la cantidad que el tribunal estime razonable.
Qué sopesa el tribunal. La probabilidad de que se dicte sentencia a favor de la parte demandante, el valor de los bienes o derechos envueltos y las demás circunstancias del caso. Una reclamación débil sobre un bien valioso es el caso más claro de cancelación; una fuerte sobre un bien modesto, el más difícil.
Common questionsPreguntas frecuentes
Can a cautionary notice of attachment be cancelled?¿Puede cancelarse la anotación preventiva de embargo?
Yes, by the court in which the action is pending, after a hearing and the posting of a bond.Sí, por el tribunal ante el cual pende el pleito, previa vista y prestación de fianza.
How large is the bond?¿De cuánto es la fianza?
An amount the court deems reasonable.De la cantidad que el tribunal estime razonable.
What does the court consider?¿Qué considera el tribunal?
The likelihood that judgment will be rendered for the plaintiff, the value of the property or rights involved, and other circumstances of the case.La probabilidad de que se dicte sentencia a favor de la parte demandante, el valor de los bienes o derechos envueltos y las demás circunstancias del caso.
Which court decides?¿Qué tribunal decide?
The court in which the action is pending.El tribunal ante el cual pende el pleito.
Is a hearing required?¿Hace falta vista?
Yes. Cancellation requires a hearing and the bond.Sí. La cancelación exige vista y fianza.
Why would a defendant want this?¿Por qué le interesa esto a la parte demandada?
Because the cautionary notice sits in the Registry of Property and can block a sale or financing long before the case is decided.Porque la anotación preventiva figura en el Registro de la Propiedad y puede bloquear una venta o un financiamiento mucho antes de resolverse el caso.
Source: Secretariado de la Conferencia Judicial y Notarial, Tribunal Supremo de Puerto Rico · P.R. R. Civ. P. 56.7 · effective July 1, 2010 · statutory amendments through March 2023 · last verified September 1, 2026 · Official text (Spanish) · Official translation (English)Fuente: Secretariado de la Conferencia Judicial y Notarial, Tribunal Supremo de Puerto Rico · Regla 56.7 de Procedimiento Civil · vigente desde el 1 de julio de 2010 · enmiendas estatutarias hasta marzo de 2023 · última verificación 1 de septiembre de 2026 · Texto oficial (español) · Traducción oficial (inglés)