Rule 58.2. Joinder of propertiesRegla 58.2. Acumulación de propiedades
Chapter IX · Provisional Remedies, Extraordinary Remedies, and Special Legal Proceedings · compilation current through March 2023Capítulo IX · Remedios provisionales, recursos extraordinarios y procedimientos legales especiales · compilación vigente hasta marzo de 2023
In one sentenceEn una oraciónOne case can cover many properties, whoever owns them and whatever they are for.Un mismo pleito puede cubrir muchas propiedades, sean de quien sean y para lo que sean.
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The plaintiff may join in the same action one or more separate pieces of property, whether in the same or different ownership and whether or not sought for the same use.
La parte demandante podrá acumular en el mismo pleito una o más propiedades, ya sean del mismo o distinto dueño o de la misma o distinta dueña, y sea o no la expropiación para el mismo uso.
What this rule doesQué hace esta regla
One sentence, with two barriers removed.
The plaintiff may join in the same action one or more separate pieces of property, whether in the same or different ownership and whether or not sought for the same use.
Ordinary joinder rules ask about common questions and common transactions. This rule asks nothing of the sort. A highway project crossing forty parcels held by forty owners for a dozen purposes is one case.
The permission is one-directional: it lets the plaintiff join, but it does not force the properties to be tried together. Rule 58.3 requires the complaint to designate, as to each separate piece of property, the defendants joined as owners of it — so each parcel keeps its own identity inside the case, and Rule 58.8 lets the plaintiff dismiss as to one property without touching the rest.
Una oración, con dos barreras eliminadas.
La parte demandante puede acumular en el mismo pleito una o más propiedades separadas, pertenezcan al mismo dueño o a distintos y se busquen o no para el mismo uso.
Las reglas ordinarias de acumulación preguntan por cuestiones comunes y transacciones comunes. Esta no pregunta nada de eso. Un proyecto de carretera que cruza cuarenta parcelas de cuarenta dueños para una docena de fines es un solo caso.
El permiso va en una sola dirección: permite acumular, pero no obliga a que las propiedades se vean juntas. La Regla 58.3 exige que la demanda designe, respecto de cada propiedad separada, a las personas demandadas como dueñas de ella, de modo que cada parcela conserva su identidad dentro del caso, y la Regla 58.8 permite desistir en cuanto a una sin tocar las demás.
Common questionsPreguntas frecuentes
Can one condemnation case cover several properties?¿Puede un caso de expropiación cubrir varias propiedades?
Yes. The plaintiff may join one or more separate pieces of property in the same action.Sí. La parte demandante puede acumular una o más propiedades separadas en el mismo pleito.
Do the properties have to have the same owner?¿Deben tener el mismo dueño?
No. They may be in the same or different ownership.No. Pueden pertenecer al mismo dueño o a distintos.
Do they have to be taken for the same use?¿Deben tomarse para el mismo uso?
No. Joinder is allowed whether or not they are sought for the same use.No. La acumulación se permite se busquen o no para el mismo uso.
Does joinder merge the properties?¿La acumulación funde las propiedades?
No. Rule 58.3 requires the complaint to designate the defendants joined as to each separate piece of property.No. La Regla 58.3 exige que la demanda designe a las personas demandadas respecto de cada propiedad separada.
Can the plaintiff drop one property from the case?¿Puede sacarse una propiedad del caso?
Yes, subject to Rule 58.8, which allows dismissal as to a particular piece of property.Sí, con sujeción a la Regla 58.8, que permite desistir respecto de una propiedad determinada.
Are the ordinary joinder requirements applied?¿Aplican los requisitos ordinarios de acumulación?
This rule states its own permission without requiring common questions or transactions.Esta regla enuncia su propio permiso sin exigir cuestiones ni transacciones comunes.
Source: Secretariado de la Conferencia Judicial y Notarial, Tribunal Supremo de Puerto Rico · P.R. R. Civ. P. 58.2 · effective July 1, 2010 · statutory amendments through March 2023 · last verified September 1, 2026 · Official text (Spanish) · Official translation (English)Fuente: Secretariado de la Conferencia Judicial y Notarial, Tribunal Supremo de Puerto Rico · Regla 58.2 de Procedimiento Civil · vigente desde el 1 de julio de 2010 · enmiendas estatutarias hasta marzo de 2023 · última verificación 1 de septiembre de 2026 · Texto oficial (español) · Traducción oficial (inglés)